२०२० मध्ये एसआरएसाठी सुधारित मार्गाकडे पाहण्याची गरज: आदित्य ठाकरे

ठळक मुद्दे - नरेडको कडून श्री. आदित्य ठाकरे यांना:

वन-टाइम रोलओव्हर असणे आवश्यक आणि आयकर दर २५% ने कमी करणे

जलद वातावरणाची मंजुरी जेणेकरुन विकसक अधिक घरे तयार करु शकतील

तारण दर कसे कमी करावे जेणेकरून खरेदीदारांच्या हातात जास्त पैसे राहतील

मुद्रांक शुल्कात ५०% कपात

मुंबई: २२ एप्रिल २०२०: नरेडको ने आयोजित केलेल्या हाऊसिंग फॉर ऑल २०२० ज्ञान मालिकेच्या वेबिनारमध्ये आदित्य ठाकरे, माननीय मंत्री, पर्यटन व पर्यावरण, महाराष्ट्र सरकार यांनी म्हटले ,“१९९५ मध्ये माझ्या आजोबांनी गृहनिर्माणचे प्रश्न सोडविण्यासाठी झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरण (एसआरए) आणले. आता सरकारने २०२० मध्ये एसआरएच्या सुधारित मार्गाकडे काम सुरू केले आहे आणि आताच्या प्रसंगासाठी त्याला योग्य बनविणार.” 

परिषदेदरम्यान ते म्हणाले, “आम्ही अर्थव्यवस्थेत प्रचंड मंदी पाहू शकतो. आम्ही प्रवास आणि पर्यटन, रिअल इस्टेट, छोटे व्यापारी, मोठ्या प्रमाणात उद्योग अशा विविध उद्योगांशी बोलत आहोत आणि त्यांच्याद्वारे अनुभवलेल्या आर्थिक तणाव आणि वेदना समजू शकतो. उत्पादन, सेवा आणि बहुधा गृहनिर्माण उद्योग असो, महाराष्ट्रमध्ये सर्वाधिक उद्योग आहेत. नोटाबंदी, जीएसटी आणि धोरणांमुळे क्षेत्राला वेदना जाणवत आहेत आणि नवीन सरकार आपण कसे पुढे जाऊ शकतो यावर काम करीत आहे.” 

मंत्रींशी बोलताना रिअल इस्टेट बॉडी ने म्हटले, “नगरपालिका कर, वीज बिले माफ करावीत कारण यामुळे विकासकांना कर्मचार्‍यांना वेळेवर पगार देण्यास मदत होईल. सरकारकडून सर्व प्रीमियमला स्थगिती दिल्याने उद्योगला लॉकडाऊननंतर काम सुरू करण्यास मदत होईल. शहराच्या बर्‍याच भागात रेडी रेकनरचा दर जास्त आहे, दरात २०% कपात किंवा लवचिकता इन्व्हेंटरी विक्री सुलभ करण्यात मदत करेल. 

व्हिडिओ कॉन्फरन्स श्री. राजीव तलवार, डॉ. निरंजन हिरानंदानी आणि श्री. राजन बांदेलकर यांनी वेबिनारचा भाग असलेल्या २००० हून अधिक विकासकांच्या प्रश्नांना संबोधित करण्यासाठी होस्ट केले.

श्री. ठाकरे म्हणाले, “परवानगी घेण्याकरिता व वेगवान मार्गावर जाण्यासाठी सरकारने गृहनिर्माण विभाग आणि पर्यावरण बरोबर जॉईंट कमिटी स्थापन केली आहे आणि आता या सर्वांना कोविड-१९ नंतर पाहिले जाईल. मार्च आणि एप्रिल महिन्यात आम्हाला अर्थव्यवस्थेशी संबंधित अनेक याचिका विविध क्षेत्रांकडून मिळाल्या असून सरकार त्याकडे काम करीत आहे.

रिअल इस्टेटच्या पावसाळ्यातील आव्हानांची पूर्तता करण्यासाठी त्यांनी नरेडकोला पावसाळ्यास सुरुवात होण्यापूर्वी संबोधित करता येणाऱ्या गरजेच्या यादीसह कागदपत्र सामायिक करण्याचे आवाहन केले.

श्री. आदित्य ठाकरे यांनी इको-टुरिझम, हेरिटेज टुरिझम, स्पिरिच्युअल टुरिझम म्हणून पीपीपी मॉडेलचे अनुसरण करणाऱ्या ३ सोप्या वर्टिकलमध्ये पर्यटनाचे विभाजन करून महाराष्ट्रातील पर्यटनासाठी एक रोडमॅप दाखविला. महाराष्ट्रातील आंतरराष्ट्रीय महिला प्रवाशांच्या सुरक्षेबरोबरच पर्यटकांच्या आकर्षण केंद्राशी कनेक्टिव्हिटी ही संबोधित केले गेले. ते म्हणाले, “पर्यटन हा महाराष्ट्रातील सर्वात अनएक्सप्लॉयटेड उद्योग आहे.”

ठाकरे यांच्या मते, जेव्हा आपण जीव वाचवू शकू तेव्हाच सर्व जगाला महामारीतून वाचवू शकू. महाराष्ट्राने ७५८३८ पेक्षा जास्त नमुन्यांची चाचणी केली असून त्यापैकी केवळ ६% लोकांची चाचणी पॉसिटीव्ह आली आहे, तर ९४% निगेटिव्ह होती. 

उद्योग क्षेत्रातील चिंतेवर भाष्य करताना डॉ. निरंजन हिरानंदानी म्हणाले, “संपूर्ण इस्टेट उद्योग एकत्रितपणे या महामारीचा सामना करण्यासाठी सरकारचा हात धरून असताना काही आव्हाने आहेत ज्यांना आमच्या बिरादरीला तोंड द्यावे लागत आहे. आम्ही बांधकाम साइट्सवर कामगारांच्या खाण्यासाठी, निवारा आणि स्वच्छतेची काळजी घेत आहोत, आम्ही सरकारला विनंती करतो की आम्हाला साइटवर काम सुरू करण्याची परवानगी द्या कारण साईटवर सामाजिक अंतर ठेवणे शक्य आहे. आणखी एक सूचना जे आम्ही देऊ इच्छितो ते म्हणजे मुद्रांक शुल्क कमी करणे, जेणेकरून महाराष्ट्रातील घरांची मागणी निर्माण व्हावी आणि ग्राहकांची खरेदी करण्याची शक्ती वाढावी.”

त्यात आणखी भर घालत श्री. राजन बांदेलकर म्हणाले, “ग्राहकांची खरेदी करण्याची शक्ती आणि महाराष्ट्रातील घरांची मागणी वाढविण्यासाठी मुद्रांक शुल्कात ५० टक्क्यांची कपात करावी अशी आमची सरकारकडे विनंती आहे. हा एकमेव मार्ग आहे ज्यायोगे आपला उद्योग परत येऊ शकेल. ते पुढे म्हणाले की या आव्हानात्मक काळात आम्ही मानक ऑपरेटिंग प्रक्रियेच्या मार्गदर्शक सूचनांचे अनुसरण करीत आहोत. आम्ही साखळी तोडू हे सुनिश्चित करण्यासाठी, विकसकांनी सामाजिक अंतरांचे अनुसरण करताना आवश्यक असलेल्या स्त्रोतांसाठी पुरेसा पुरवठा असलेल्या बांधकाम साइटवर कामगार शक्ती अलग ठेवणे सुनिश्चित केले आहे. महाराष्ट्रातील नागरिकांसह संपूर्ण उद्योग मुख्यमंत्र्यांसमवेत असून आम्ही एकत्र या संकटावर मात करुन विजय मिळवू.”